泰国移居条件与费用【2026年】：退休签证、LTR与DTV比较
泰国长期居留可重点比较4种路径：50岁以上人士的退休签证、10年LTR长期居民签证、远程工作者的DTV，以及付费会员制Thailand Privilege。选择主要取决于年龄、收入资产及包含税费在内的预算。退休签证长期续签并不自动产生永居申请资格，因为永居没有单独的退休申请类别。本文介绍各类条件、费用、曼谷生活成本、180天税务规则、境外所得汇入及永居、入籍路径。日本籍与中国籍人士须分别确认国籍限制，例如O-X。
金额及一般制度说明依据截至2026年9月16日的信息，来自泰国外务省领事局、驻外使领馆、泰国一般保险协会长期居留保险指引、投资委员会BOI及当地法律会计资料。同一制度在不同受理机关可能有不同材料及存款持有期间要求。换算为1泰铢＝4.66日元、1美元＝155.41日元（2026年9月16日中间价）。LTR家属人数已依据BOI的2025年改定补正。个别资格与税务须向受理机关及专业人士确认。
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目录
4种长期居留路径：年龄50岁是重要分界
泰国没有单一的移民签证，而是按目的取得签证，再依类别在境内每年或每隔数年延长停留许可。
| 签证 | 主要条件 | 年龄 | 期间 |
|---|---|---|---|
| 退休Non-O、O-A、O-X | 退休后在泰国生活。Non-O、O-A资金例为800,000泰铢（约373万日元）存款或每月65,000泰铢（约30.3万日元）收入；O-X另有更高门槛 | 50岁以上 | 通常每年续签；O-X为5＋5年 |
| LTR | 按养老金、远程工作或资产等满足类别条件，如年收入80,000美元（约1,243万日元） | 养老金类50岁以上，其他类别按具体条件 | 10年，5＋5年 |
| DTV | 境外远程工作、自由职业或泰拳、泰国烹饪等活动；存款500,000泰铢（约233万日元） | 须按主申请与家属类别核对 | 签证5年，每次停留180天 |
| Thailand Privilege | 历史报价650,000泰铢（约303万日元）至5,000,000泰铢（约2,330万日元），当前可售套餐须确认 | 按会员资格审查 | 5～20年 |
未满50岁、不在泰国就业且收入资产未达到LTR门槛时，通常可比较DTV与Thailand Privilege；50岁以上则可比较费用较低的退休路径。退休、DTV及Privilege不能直接用于泰国当地就业；DTV与LTR的相应类别允许境外远程工作，本地工作许可及豁免须按类别核对。
退休签证：Non-O、O-A、O-X的区别
3类退休路径在受理地点、资金及保险要求上不同，不能混用材料。
| 项目 | Non-O（境内办理示例） | O-A（日本申请示例） | O-X（10年路径） |
|---|---|---|---|
| 年龄 | 50岁以上 | 50岁以上 | 50岁以上 |
| 资金 | 泰国银行800,000泰铢（约373万日元），或月收入65,000泰铢（约30.3万日元） | 同左，具体账户要求按受理机构 | 定期存款3,000,000泰铢（约1,398万日元），或1,800,000泰铢（约839万日元）＋年收入1,200,000泰铢（约559万日元） |
| 医疗保险 | 截至2026年9月16日的境内办理参考中，原则上不要求 | 要求，见下文 | 截至2026年9月16日的参考资料列门诊40,000泰铢（约18.6万日元）、住院400,000泰铢（约186万日元）以上；须核对受理机关当前标准 |
| 无犯罪记录 | 截至2026年9月16日的境内办理参考中不要求 | 要求 | 要求 |
| 体检证明 | 截至2026年9月16日的境内办理参考中不要求 | 要求 | 要求 |
| 期间 | 每年延期 | 每年延期 | 5年＋5年，最长10年 |
| 国籍 | 须核对个别申请条件 | 须核对国籍或申请地居留要求 | 限指定14国，包括日本，不包括中国 |
Non-O常见方式是合法入境后在泰国境内申请转换。截至2026年9月16日的参考办理方式中，通常不要求医疗保险、无犯罪证明及体检证明。O-A可在境外申请，但材料更多。在日本的中国籍人士应先核对使领馆是否受理其具体居留身份，不把日本籍人士的申请安排直接视为相同。
截至2026年9月16日的O-A保险参考资料列基本门诊40,000泰铢（约18.6万日元）、住院400,000泰铢（约186万日元），并说明2021年10月后部分受理机构要求总保额3,000,000泰铢（约1,398万日元）或100,000美元（约1,554万日元）。这些历史数额不能替代受理机关的现行要求，投保前应核对。
80万泰铢存款需要保持多久
申请前以及延期前后可能需要维持数月存款，参考资料说明全年余额不得低于400,000泰铢（约186万日元）。具体期间须按申请类型与移民办公室确认，不能认为申请前临时转入即可。建议提前半年规划开户及资金安排。
月收入65,000泰铢（约30.3万日元）的方式涉及使馆收入证明，有的国家使馆已停止签发。日本籍人士的参考办理方式偏向存款方式，中国籍人士须另外确认可接受的证明形式。
转为Non-O费用2,000泰铢（约9,320日元），1年延期1,900泰铢（约8,854日元）；再入境许可单次1,000泰铢（约4,660日元）、多次3,800泰铢（约1.8万日元）；O-X申请费10,000泰铢（约4.7万日元）。与生活费和保险相比，签证官方费用相对较低。
LTR长期居民签证：10年的养老金、远程工作与资产路径
BOI于2022年推出LTR，分为4类。退休、境外远程工作与高资产人士可重点比较前3类，另有高技能专业人士类别。
| 类别 | 主要条件 | 年龄 |
|---|---|---|
| Wealthy Global Citizen富裕人士 | 总资产至少1,000,000美元（约1亿5,541万日元），其中500,000美元（约7,771万日元）投资于规定的泰国国债、企业或房地产等 | 未设年龄限制 |
| Wealthy Pensioner富裕退休人士 | 被动收入每年80,000美元（约1,243万日元），或40,000美元（约622万日元）＋在泰投资250,000美元（约3,885万日元） | 50岁以上 |
| Work-from-Thailand境外远程工作者 | 受雇于符合条件的境外企业，最近2年年收入80,000美元（约1,243万日元）；符合硕士学历等额外条件时为40,000美元（约622万日元） | 未设年龄限制 |
| Highly-Skilled高技能专业人士 | 在泰国目标产业工作，年收入80,000美元（约1,243万日元），符合学历等条件时为40,000美元（约622万日元）；另有类别例外 | 未设年龄限制 |
LTR将居住地报告从每90天改为每年一次。BOI的2025年改定已撤销随行扶养家属的人数上限，但亲属关系、年龄及其他条件仍须逐项满足，不能理解为任何家属均可随行。富裕人士、富裕退休人士和境外远程工作者类别有规定的境外所得税收优惠；高技能类别符合条件的泰国工资可适用17%税率。
一般须有至少50,000美元（约777万日元）的医疗保险、符合条件的泰国社会保险，或至少100,000美元（约1,554万日元）并持有12个月的存款。10年签证费用50,000泰铢（约23.3万日元）；需要工作许可时另有每年3,000泰铢（约1.4万日元）。
2025年改定取消富裕类别的收入门槛，改以资产与投资条件审查。同年婚姻平等法律生效后，同性配偶也可按规定申请随行。80,000美元年收入门槛较高，但符合条件时，规定的税收优惠、年度报告及多次入境安排可减少手续负担；不能据此笼统理解为在泰所有税款都免除。
DTV：以50万泰铢资金证明申请5年签证
Destination Thailand Visa于2024年推出，是有效期5年的多次入境签证，没有LTR同样的高额年收入门槛，是远程工作及符合指定活动条件人士可比较的选项。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 对象 | ①为境外企业、客户远程工作或自由职业；②泰拳、泰国烹饪、医疗、研讨会、艺术等规定的软实力活动；③上述主申请人的配偶与20岁以下子女 |
| 资金 | 500,000泰铢（约233万日元）余额；不少使馆资料要求申请前3个月持有 |
| 有效期 | 5年，多次入境 |
| 每次停留 | 180天，可在境内延长1次180天，连续最多360天；之后须离境再入境 |
| 申请费 | 10,000泰铢（约4.7万日元），依受理机构不同 |
| 就业 | 不得在泰国企业当地就业；可按获准目的为境外客户远程工作 |
应注意资金持有期间与材料一致性。所需居住证明、无犯罪记录、自由职业合同及发票等材料，应以实际受理使领馆的最新清单为准。
DTV每次入境的停留期为180天，符合条件时可按规定延长；持有DTV不自动产生永居或入籍资格。DTV签证本身不保证免税。税务待遇须根据一个纳税年度内的累计停留天数、所得性质及其他适用条件判断，不能仅凭DTV签证身份认定无需纳税。
Thailand Privilege：原Thailand Elite会员制
这是付费会员制长期停留方案，适合比较退休、DTV、LTR后仍希望采用其他路径的人士。除会费外，申请人还须满足会员申请资格并接受背景审查，不能将缴费视为保证获批。
| 套餐 | 费用 | 有效期 |
|---|---|---|
| Bronze | 650,000泰铢（约303万日元） | 5年 |
| Gold | 900,000泰铢（约419万日元） | 5年 |
| Platinum | 1,500,000泰铢（约699万日元） | 10年 |
| Diamond | 2,500,000泰铢（约1,165万日元） | 15年 |
| Reserve | 5,000,000泰铢（约2,330万日元） | 20年 |
截至2026年9月16日的资料显示，会费为入会时一次性支付、无年费，并有机场快速通道、接送等权益。其签证性质不允许当地就业，境外远程工作是否适用应核对许可范围，不直接作为工作授权。
截至2026年9月16日的资料所列Bronze申请期限为2026年9月30日，现已过该日期，后续是否继续销售及新套餐须向官方确认，不把650,000泰铢视为当前必然可用的最低价格。
历史Bronze的5年650,000泰铢与DTV的10,000泰铢（约4.7万日元）差距较大，会员服务及停留管理便利是比较点。其与投资居留的思路有相似处，但并不直接通向永居；申请资格与背景审查仍然适用。
停留期间手续：90天报告、TM30及再入境许可
取得签证后仍有持续义务，遗漏可能带来罚款或影响延期。
| 手续 | 内容 | 遗漏影响 |
|---|---|---|
| 90天报告 | 连续停留超过90天时按规定报告住址，可网上或窗口办理，免费；LTR有年度安排 | 罚款及延期不利 |
| TM30 | 房东、酒店等住宿方在外国人入住后24小时内申报 | 罚款；90天报告可能不被受理 |
| 再入境许可 | 适用的延期停留期间离境前办理；单次1,000泰铢（约4,660日元）、多次3,800泰铢（约1.8万日元） | 未办理可能导致原停留许可失效，须重新办理 |
| 年度资格确认 | O-X等部分签证要求每年报到 | 可能取消资格 |
忘记再入境许可是常见问题。即使尚有1年停留许可，适用情形下未经许可离境也会失效。LTR的年度报告及多次入境安排可减少这类手续。
曼谷月生活费：单人48,500泰铢、夫妻68,000泰铢
以下为以日本人士生活方式估算的示例：住公寓、每周吃2～3次日餐。不是所有中国籍人士的生活预算。
| 项目 | 单人 | 夫妻2人 |
|---|---|---|
| 公寓房租 | 18,000泰铢（约8.4万日元） | 25,000泰铢（约11.7万日元） |
| 水电等 | 3,000泰铢（约1.4万日元） | 3,500泰铢（约1.6万日元） |
| 饮食 | 18,000泰铢（约8.4万日元） | 25,000泰铢（约11.7万日元） |
| 交通 | 3,000泰铢（约1.4万日元） | 4,000泰铢（约1.9万日元） |
| 通信 | 1,500泰铢（约6,990日元） | 2,500泰铢（约1.2万日元） |
| 娱乐及其他 | 5,000泰铢（约2.3万日元） | 8,000泰铢（约3.7万日元） |
| 合计 | 48,500泰铢（约22.6万日元） | 68,000泰铢（约31.7万日元） |
上述预算不含医疗费。泰国私立医院水平较高，费用也高，不能像在日本一样直接使用日本健康保险结算。50岁以后投保海外医疗保险，年保费可能达数十万日元。即使所选Non-O路径不强制保险，也应计入预算；O-A、O-X等保险要求另行适用。
在日本人常住生活圈，泰国物价便宜的印象未必成立。曼谷中心公寓、日本食品与进口品价格上涨，单人48,500泰铢（约22.6万日元）与日本地方城市生活费差距可能不大。清迈等地方城市房租可能降至约一半，但日语医疗和日餐选择也更少。
税务：180天规则与境外所得汇入
在一个公历年累计停留至少180天，可能按泰国规则成为税务居民，境外所得处理须据此判断。
| 时期或情况 | 适用条件与注意事项 |
|---|---|
| 2024年1月1日前取得 | 依据Por.162/2566，2024年1月1日前取得的境外所得不适用这一新汇入规则；须保留所得取得时间及资金来源的证明 |
| 2024年1月1日后取得 | Por.161/2566涉及应税境外所得汇入时纳税，不能省略取得年度居民身份等条件 |
| 税率 | 累进5～35%，可能适用税收协定及外国税额抵免 |
| 不汇入泰国 | 境外来源所得按相关汇入规则处理；不能扩大到泰国来源所得 |
| LTR前3类 | 按规定可享境外所得优惠，须核对资格与所得范围 |
2025年曾讨论在取得年度或次年汇入可免税的放宽方案，但不能仅凭提案判断免税，应以实际生效的法律法规为准。境外所得是否纳入泰国个人所得税计算，须核对取得该所得的年度是否属于泰国税务居民、所得种类，以及该所得是否汇入泰国；税收协定和外国税额抵免等也会影响实际税额。不能认定只要在移居泰国前汇款就一定免税。
日本税务居民身份不只按天数判断。国外转出时课税涉及规定资产1亿日元以上、一定居住期间等条件，在留资格可能影响期间计算。日本所得税法上的“非永住者”是没有日本国籍、过去10年在日本有住所或居所累计5年以下的税务居民；这与入管的永住资格不同，境外所得课税还取决于支付及汇入日本等情况。
泰国永居与国籍：每国籍年度配额100人
泰国有永久居留制度，但单纯退休居留并不自动产生申请资格。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 前提 | 连续3年取得同一类别的居留延期等条件 |
| 类别 | 投资：向泰国法人、股票等投资10,000,000泰铢（约4,660万日元）以上；就业：月工资80,000泰铢（约37.3万日元）至少2年，或每年所得税100,000泰铢（约46.6万日元）以上至少2年；人道：与泰国人婚姻至少2年、泰国人的亲生父母或子女；另有专家及特别类别 |
| 配额 | 每国籍每年100人，无国籍人士另列50人；具体年度公告须核对 |
| 费用 | 申请7,600泰铢（约3.5万日元），获批191,400泰铢（约89.2万日元）；泰国人配偶等适用情形95,700泰铢（约44.6万日元） |
| 泰语 | 参考资料说明面试使用泰语 |
| 时间 | 官方约6个月，实务约1～3年 |
| 入籍 | 一般路径永居后再至少5年，并有泰语面试及100分评估；个别例外另行判断 |
没有独立的退休申请类别，因此退休签证续签10年、20年也不自动具备永居资格。应另外满足就业、投资、人道、专家等对应条件，而非只计算住了几年。这与欧洲部分5年居留后可申请永居的制度不同，可比较葡萄牙及希腊。
日本籍人士自愿取得泰国国籍会依日本《国籍法》第11条第1款丧失日本国籍。中国籍人士须注意中国不承认双重国籍；定居外国且自愿取得外国国籍时适用中国《国籍法》第九条，具体认定与手续应向中国主管机关确认。
常见问题
移居泰国需要多少钱？
50岁以上按存款方式退休居留，截至2026年9月16日的参考为泰国银行800,000泰铢（约373万日元），单人生活费每月48,500泰铢（约22.6万日元），全年约271万日元，另加保险及往返机票。延期费约每年1,900泰铢（约8,854日元），主要预算是存款与生活费。
未满50岁可以移居吗？
可以比较DTV的500,000泰铢（约233万日元）余额要求、Privilege会员，以及达到年收入80,000美元（约1,243万日元）等全部条件的LTR。Bronze在2026年9月16日的参考报价为650,000泰铢（约303万日元）；所列申请期限2026年9月30日已过，须向Thailand Privilege确认当前是否受理及现行套餐价格。
住多少年可以取得永居？
不能只靠年限。须满足相应申请类别、连续3年延期等条件，并受年度配额及审查约束，没有单独退休类别。
退休签证必须有医疗保险吗？
截至2026年9月16日的境内Non-O参考方式原则上不要求；O-A及O-X有保险要求。即使不强制，也须考虑私立医院费用与个人保障。
日本养老金如何领取？
符合日本养老金领取资格的人士可在海外领取，使用日本银行账户或安排海外汇款。汇入泰国的养老金可能涉及税务居民年度的课税。现有参考资料未见日泰协定的一般养老金条款，并列日本源泉扣缴20.42%；该比例的计算基础、养老金类型与适用条件须核对，不能直接把全部到账养老金乘该比例。中国籍人士领取日本养老金也应按自身领取资格与税务居民身份判断。
可以在泰国工作吗？
退休、DTV及Privilege不能直接授权泰国当地就业，须取得适当资格与工作许可或满足豁免。为境外企业远程工作，则按DTV或LTR相应类别的规定办理。
总结：按年龄、收入与长期目标选择
50岁以上可比较Non-O等退休路径，存款参考800,000泰铢（约373万日元）；未满50岁可比较DTV的500,000泰铢（约233万日元）余额要求，或满足80,000美元（约1,243万日元）年收入及其他条件的LTR。Privilege须结合现行套餐与资格审查。长期停留不等于永居或入籍：退休并非永居独立申请类别，每国籍年度配额及其他要求也须满足。
与其他国家相比
马来西亚MM2H也是东南亚常见比较对象，以定期存款等条件换取最长20年的长期停留许可，仍须按类别续签及维持条件。生活成本、国际学校和城市选择可参阅马来西亚移居条件与费用。若目标是永居或国籍，应另比较欧洲等地区制度，不能只看签证有效期。
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参考资料与来源
- 泰国税务局：境外所得与外国税额抵免指南
- 泰国驻芝加哥总领事馆：Non-Immigrant Visa O-A / O-X条件
- 泰国驻奥斯陆大使馆：Non-Immigrant Visa O-X（10年长期停留）
- 泰国一般保险协会（TGIA）：O-A签证医疗保险指引
- HLB Thailand，2026年：LTR签证条件与优惠
- Thailand Starter Kit：LTR签证（含2025年条件调整）
- Thailand Starter Kit：DTV（Destination Thailand Visa）条件
- Thailand Starter Kit：泰国永居条件、配额与费用
- Siam Legal International：Thailand Privilege会员类别与价格
- Brer Rabbit Legal，2026年：境外所得汇入课税及放宽提案的法律状态
- 暮らすアジア：泰国曼谷生活费（日本人士实例）
- 三菱UFJ Research & Consulting：汇率（2026年9月16日中间价）
- 泰国投资委员会（BOI）：2025年LTR条件调整
- BOI：2025年LTR官方手册
- 泰国税务局：个人所得税申报指引（含税务居民定义）
- Thailand Privilege官方：背景审查处理通知
- 泰国驻洛杉矶总领事馆：O-X签证适用国籍
