「日本の不動産のオーナーさんが、日本非居住者である場合、借主は基本的に約20％を源泉徴収して税務署へ納付しなければならない」というルールがあります。これは、日本非居住者であるオーナーさんが、賃料収入を受け取った後に、日本に税金を支払わないことによって、税金の取りっぱぐれを防ぐための仕組みです。不動産の借主にとっては、何...
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先日、海外在住の方から日本の不動産売却のサポートのご依頼を受けました。日本の不動産を売却する場合、基本的には不動産の「権利証」または「登記識別情報通知」が必要です。 しかし、今回のケースは、土地の「登記識別情報通知」を紛失してしまっており、売主(不動産の所有者)としての意思確認を別の方法でしなくてはならない というケ...
